Petekleri Yerinden Sökmeden Çift Yönlü Makineli Temizlik Nasıl Yapılır?
Kalorifer tesisatında dolaşan su kapalı devredir; ancak yıllar süren ısıtma-soğutma çevrimi sırasında çelik panel radyatörlerin iç yüzeyinde elektrokimyasal korozyon oluşur. Bu reaksiyon sonucunda ortaya çıkan ağır siyah manyetit çamuru (demir oksit) ve şebeke suyundan gelen kireç tortusu yerçekimiyle radyatörlerin en alt kanallarına çöker. Sadece peteğin yanındaki küçük hava alma vidasından (purjörden) bir kova su akıtmak bu ağır çamuru dışarı atamaz.
Turkuaz Tesisat saha ekibi, evin duvarlarına ve parkelerine tek damla siyah su sıçratmadan tek merkezden kapalı devre yıkama protokolü uygular:
- Tek Noktadan Makine Bağlantısı ve Kombi İzolasyonu: Darbeli petek yıkama makinesi banyodaki havlupana veya kombi alt tesisat uçlarına bağlanır; kombinin kendi eşanjörüne tortu kaçmaması için cihaz kesme vanalarından devre dışı bırakılır.
- Tekil Radyatör İzolasyonlu Çift Yönlü Darbeli Yıkama: Evdeki tüm petek vanaları kapatılıp yalnızca tek bir odanın peteği açık bırakılır. Böylece makinenin tüm su ve hava darbesi tek petek üzerinde yoğunlaşır; tabana yapışmış siyah tortu yerinden sökülüp tahliye hortumuyla doğrudan gidere atılır. Sırayla her odanın radyatörü berrak su gelene kadar çift yönlü yıkanır.
- Pislik Tutucu Filtre Temizliği ve Koruyucu Kimyasal: Kombi altındaki dönüş hattında bulunan pirinç pislik tutucu filtre sökülüp tel süzgecindeki tortular temizlenir. Temizlenen suya yeni kireç ve çamur oluşumunu yavaşlatan koruyucu kimyasal eklenir.
- Basınç Sabitleme, Purjör Hava Alma ve Reglaj Ayarı: Sistem basıncı
1.5 barseviyesine ayarlanır, tüm peteklerin havası alınır ve kombiye yakın peteklerle en uzak odadaki peteklerin eşit sürede ısınması için alt/üst vana reglaj dengelemesi yapılır.
Peteklerin Altı Neden Isınmaz ve Son Oda Neden Soğuk Kalır?
Kış aylarında yüksek doğalgaz faturası gelmesine rağmen odaların ısınmamasının arkasında üç temel hidrolik sorun yatar:
- Üst Sıcak, Alt Soğuk Radyatör: Sıcak su peteğe üst girişten girer; alt kanallar çamur ve tortuyla tıkalı olduğunda su peteğin alt yarısına inemeden kısa yoldan dönüş borusuna kaçar. Radyatörün ısı yayma yüzeyinin yarısı devre dışı kalır.
- Kombiye Uzak Son Peteğin Hiç Isınmaması: Kombi sirkülasyon pompasının bastığı sıcak su her zaman direncin en düşük olduğu kısa yolu seçer. Kombiye yakın ilk iki peteğin vanaları sonuna kadar açıksa suyun tamamı bu peteklerden döner; salon veya yatak odasındaki son peteğe yeterli debi ulaşmaz. Yıkama sonrası yaptığımız reglaj ayarıyla debi tüm odalara dengeli dağıtılır.
- Kombi Altı Filtre ve Vana Daralması: Dönüş filtresi çamurla tıkandığında kombi kazan içindeki suyu hızla ısıtır, peteklere gönderemediği için birkaç dakika içinde alevi kesip dur-kalk (kısa çevrim) yapmaya başlar. Kombi altındaki yıpranmış plastik vanalar sızdırıyorsa Güneşli 15 Temmuz Mahallesi petek temizliği ve kombi alt tesisat revizyonu kaydımızda olduğu gibi sıhhi tesisat ve boru yenileme kapsamında dayanıklı PPRC ve pirinç elemanlarla revize edilir.
Kombide Sürekli Su Basıncı Düşmesi (F37 vb.) ve Kalorifer Hattı Kaçak Tespiti
Normal çalışan bir kalorifer tesisatında birkaç ayda bir çok az basınç takviyesi yapılması doğaldır. Ancak kombi bar göstergesi her gün veya iki-üç günde bir 1.0 bar altına iniyor ve cihaz düşük su basıncı hatasına (Baymak F37, Vaillant F22, Demirdöküm F10, Buderus/Bosch basınç uyarısı vb.) geçiyorsa tesisatta aktif su kaybı vardır.
Alt kat komşunuzun tavanında hiçbir ıslaklık görülmemesi sizi yanıltmamalıdır: kalorifer boruları sıcak çalıştığı için şap betonuna sızan az miktardaki sıcak su beton içinde buharlaşarak yayılır, aşağı damlamadan kombinin barını düşürür.
- Saha ekibimiz önce kalorifer hattını kombiden ayırıp manometreli basınç testine alır; böylece su kaybının kombi içinden mi yoksa şap altı borulardan mı kaynaklandığını kesin olarak ayırır.
- Kaçak tesisat borularındaysa termal kamera ve cihazlı su kaçağı tespiti ekipmanımızla parke ve seramik altındaki kalorifer boruları taranır.
- Mikro kılcal sızıntılarda sisteme özel kalorifer kaçak onarım kimyasalı uygulanabilir; açık PPRC dirsek veya mobil PEX boru ek yeri kaçaklarında ise Cumhuriyet Mahallesi kombi F37 basınç düşmesi ve gizli kaçak tespiti uygulamamızdaki gibi yalnızca tek noktadan açılarak mekanik kaynak/manşon onarımı gerçekleştirilir.
Bahçelievler, Güneşli, Küçükçekmece, Sefaköy, Bağcılar, Esenler ve Zeytinburnu bölgelerinde makineli petek temizliği ve kalorifer hattı kaçak tespiti için işlem öncesi net fiyatla hizmet veriyoruz.
